2018契税新政策

2018年契税新政策解读：解读契税新规，为购房者提供实用指南

一、契税新政策 随着房地产市场的发展，契税政策也在不断调整。2018年契税新政策有哪些变化？**将为您详细解读契税新规，帮助您更好地了解契税政策。

1.契税税率调整

2018年契税税率有所调整，具体如下：

首套住宅：90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。

二套住宅：契税税率为2%。

非住宅：契税税率为4%。

2.契税减免政策

为减轻购房者的负担，2018年契税新政策中，以下情况可享受契税减免：

首套住宅：购买90平方米以下住宅，契税减免0.5%；购买90平方米以上住宅，契税减免1%。

二套住宅：购买二套住宅，契税减免1%。

非住宅：购买非住宅，契税减免0.5%。

二、契税缴纳流程 了解契税缴纳流程，有助于购房者顺利办理契税缴纳手续。

1.签订购房合同 购房者与开发商签订购房合同，明确双方权利义务。

2.办理网签手续 购房者需到当地房管局办理网签手续，确保合同的真实性。

3.缴纳契税 购房者持购房合同、身份证、户口簿等材料，到当地税务局缴纳契税。

4.领取契税完税证明 缴纳契税后，购房者可领取契税完税证明，作为办理房产证的重要依据。

三、契税新政策对购房者的影响 2018年契税新政策对购房者有哪些影响？

1.降低购房成本 契税新政策降低了购房者的契税负担，有助于减轻购房成本。

2.优化房地产市场 契税新政策有助于优化房地产市场，促进房地产市场的健康发展。

3.引导合理消费 契税新政策引导购房者理性消费，避免盲目投资。

2018年契税新政策对购房者来说，无疑是一大利好。了解契税新规，有助于购房者更好地应对购房过程中的各种问题。在购房过程中，购房者要**契税政策的变化，合理规划购房预算，确保顺利办理契税缴纳手续。